田邊不動産鑑定株式会社 Tanabe Real Estate Appraisal Corporation

お問い合わせ
概算評価のご相談はこちら

「広大地」の調査報告書

弊社は毎年コンスタントに「広大地」判定の実績があります。豊富な経験を活かし税理士事務所、相続人の方々のお役にたてれば幸いです。

相続土地の面積が大きくいわゆる「広大地」に該当すれば、
その価格は時価よりも相当低くなり納税者に有利です。
しかし、財産評価基本通達で定める「広大地」は
3つの条件を全て満たさなくてはなりません。

3つの条件

「面積基準」著しく地積が大きいか。三大都市圏の市街化区域では500㎡以上
「最適用途基準」マンション適地ではなく戸建分譲素地か。周辺の土地の標準的使用、その土地の最有効使用を判定。
「最適用途基準」マンション適地ではなく戸建分譲素地か。    周辺の土地の標準的使用、その土地の    最有効使用を判定。

他にも様々な専門的な調査を要します。
可能かどうか、ご相談下さい。